台东商圈延伸扩容青岛这里要建商业中心！原辽宁路装饰城地块传来好消息

阅读量：0 发布时间：2025-07-10 13:55:00

【青岛新闻网原创】

（记者宋波鸿）

近日，地处青岛市北区辽宁路的原青岛装饰城拆迁地块传来振奋人心的好消息。青岛市自然资源和规划局发布公示，增强区域商业能级，与悦街、台东步行街等形成综合商业中心，拟将该地块进行合并，用地性质由商业商务用地调整为商业用地。扩充台东商圈，一个全新的商业中心或将在此拔地而起。

台东商圈提质扩容注入新活力

辽宁路原青岛装饰城地块所处台东商圈，是青岛颇具历史底蕴的传统商圈，长久以来以步行街作为主要商业形态。然而，随着城市商业的快速发展，传统商业模式面临着诸多挑战，商圈急切需要新型商业综合体的注入来激发活力。

根据青岛市自然资源和规划局发布的《市北区特色商贸区片区SF0302－96、100－1地块及周边区域控制性详细规划调整批前公示》，规划范围位于辽宁路以南、宁海路以西、登州一路以北、寿光路以东围合区域。

调整原因：增强区域商业能级，与悦街、台东步行街等形成综合商业中心，拟将SF0302－96、100－1地块进行合并，用地性质由商业商务用地调整为商业用地，新增一处公园绿地，用地面积约600平方米。同时，结合地块周边区域交通分析论证，将规划沾化路（辽宁路－登州一路段）的道路位置西移并优化道路线形，提升区域通行能力。

紧邻地铁核心地块备受期待

2019年，位于辽宁路的原青岛装饰城宣布闭店拆除。多年来，先后传出大悦城二期项目要在这里建设的消息，但最终都未能实施。据报道，去年这里临时停车场项目完工，该项目于2024年5月开工，2024年8月已建成并投入使用，可提供车位约700个（其中：小型车650个，大巴车50个），大大缓解周边区域旅游旺季和居民“停车难”问题。